みなさんこんにちは！兵庫県の倉庫・工場建築専門店のyoursoukoです。 「倉庫や工場を建てたいけれど、最近の法改正についていけてない…」「省エネ計算って何から始めればいいの？」といったお悩みをお持ちではないでしょうか？この記事では、皆さんのこういった疑問や悩みを解決するために、2025年4月から本格施行された省エネ法の法改正に焦点を当て、倉庫・工場建築における省エネ計算の重要性から、対応方法までを詳しく解説していきます。この記事を読めば、法改正に対応した建築計画をスムーズに進めるための具体的な道筋が見えてくるはずです。特に、兵庫県で倉庫や工場の建築を検討されている企業様はぜひ最後まで読んでみてください！

 

法改正で変わる倉庫・工場建築の常識

2025年4月から、建築物の省エネ基準適合義務化が本格的に施行されました。これは、全ての新築・増改築を行う建築物に対し、省エネ性能の確保を義務付けるものです。倉庫や工場も例外ではなく、この法改正に対応した建築計画が求められます。

省エネ計算の義務化とは？

省エネ計算とは、建築物のエネルギー消費量を算定し、国が定める省エネ基準に適合しているかを確認するものです。具体的には、建物の外壁や屋根、窓などの断熱性能や、空調・換気設備、照明設備などのエネルギー消費効率を総合的に評価します。

この省エネ計算が義務化されたことにより、建築主は着工前に省エネ計画を提出し、適合していることの確認を受けなければなりません。適合しない場合は、工事の着工が認められません。

省エネ計算に対応するメリット・デメリット

省エネ計算への対応は、建築コストや工期に影響を与える可能性がありますが、長期的な視点で見ると大きなメリットがあります。

• メリット：

• • • ランニングコストの削減： 高い断熱性能や高効率な設備を導入することで、冷暖房費や照明費などのエネルギーコストを大幅に削減できます。
    • 企業のイメージ向上： 環境に配慮した倉庫・工場を建築することで、企業の社会的責任（CSR）を果たしていることをアピールでき、顧客や取引先からの信頼を高めることができます。
    • 資産価値の向上： 省エネ性能の高い建物は、将来的な売却や賃貸の際にも高い評価を受けることができ、資産価値の向上に繋がります。

• デメリット：

• • 初期費用の増加： 高性能な建材や設備を導入するため、初期の建築費用が増加する可能性があります。
  • 計画の複雑化： 従来の建築計画に加えて、省エネ計算や適合確認の手続きが必要となり、計画段階での検討事項が増加します。

省エネ基準に対応するための具体的な方法

省エネ基準に対応するためには、計画段階から専門家と連携し、適切な対策を講じることが重要です。

• 外皮性能の向上： 建物からの熱の出入りを抑えるために、壁や屋根、床に高性能な断熱材を使用したり、断熱性の高い窓サッシやガラスを選定したりします。
• 設備機器の効率化： 空調、換気、照明、給湯などの設備機器は、エネルギー消費効率の高い製品を選定します。例えば、高効率なLED照明や、インバーター制御の空調機などを導入することが効果的です。
• 再生可能エネルギーの活用： 太陽光発電システムを導入することで、消費エネルギーを自家発電で補い、省エネ性能をさらに高めることができます。

 

省エネ計算義務化における土地選びへの影響

省エネ計算の義務化は、土地選びの考え方にも影響を与えます。

例えば、日射を効果的に活用できる土地や、風通しの良い立地を選ぶことで、自然の力を利用した省エネ対策が可能になります。また、日照条件の良い土地であれば、太陽光発電システムの導入効果も高まります。

まとめ

本記事では、2025年4月から本格施行された省エネ計算の義務化に焦点を当て、倉庫・工場建築における法改正のポイントや対応方法、そして省エネ基準に対応するメリット・デメリット、土地探しへの影響を解説しました。

省エネ基準への適合は、単なる法的義務の遵守だけでなく、ランニングコストの削減や企業のイメージ向上、資産価値の向上にも繋がる重要な取り組みです。計画段階から専門家と連携し、適切な対策を講じることが、これからの時代に求められる倉庫・工場建築の鍵となります。

yoursoukoでは、兵庫県全域で、倉庫や工場の建築を専門的におこなっております。最新の省エネ法改正に対応した建築計画のご相談から、土地探し、設計、施工、アフターサポートまで、お客様のニーズに合わせた最適なソリューションを提供いたします。是非、兵庫の倉庫・工場の事ならyoursoukoにお任せください！